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- Local
- Tipo de inmueble:
- 2
- Baños y aseos
- 125 m2
- Superficie útil
- 134 m2
- Superficie total
- 1
- Habitaciones
- Actualizado en:
- 14 septiembre 2026
Comentario del anunciante
¡INVERSIÓN ESTRELLA EN NERJA! Local de 134 m² con inquilino y rentabilidad garantizada hasta 2043
¡Atención inversores! Presentamos una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en pleno centro de Nerja. Se trata de un magnífico local comercial a pie de calle que cuenta con un inquilino de alta solvencia, ingresos recurrentes desde el primer día y un contrato de arrendamiento blindado a largo plazo.
💎 Puntos fuertes de la inversión
Precio de venta: 360.000 €
Inquilino de garantías: Actualmente habilitado y funcionando como clínica dental.
Contrato a largo plazo: Arrendamiento vigente hasta el 28 de febrero de 2043.
Ingresos constantes: Renta actual de 1.290 €/mes.
Garantía antiinflación: Renta revalorizable cada año de forma automática según el IPC.
Gastos fijos mínimos: Gastos de comunidad de solo 25 €/mes.
📐 Distribución y aprovechamiento del espacio
Superficie: 134 m² construidos (125 m² útiles) en 1 planta.
Diseño interior: Distribución diáfana, luminosa y muy aprovechable.
Accesibilidad: 2 baños completos adaptados para personas con movilidad reducida.
Zonas auxiliares: Espacio reservado para almacén y archivo independiente.
🛡️ Equipamiento técnico y características
Gran impacto visual: Situado a pie de calle con 7 metros lineales de fachada y escaparate.
Salida de humos: Cuenta con salida de humos instalada, un activo técnico de enorme valor que revaloriza el inmueble.
Climatización: Sistema completo de calefacción y aire acondicionado.
Seguridad integral: Equipado con alarma, circuito cerrado de seguridad y puerta de seguridad.
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